Maison à Mamer

Maison à Mamer de +-240 m², répartie sur trois étages, accompagnée d'un terrain constructible de 3 ares, offrant un potentiel d'agrandissement ou de développement immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Mamer.

Description détaillée par étage :

Rez-de-chaussée :

-Un hall d'entrée spacieux et baigné de lumière.

-Toilette séparée pour les visiteurs.

-Salle polyvalente de rangement pratique.

-Garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace supplémentaire pour une deuxième voiture à l'extérieur.

-Atelier de +-20m² avec lavabo, idéal pour les bricoleurs.

-Buanderie. -Chaufferie.

Premier étage :

-Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger quotidienne, avec accès à une terrasse et un jardin verdoyant.

-Living et salon en forme de "L" de +- 40m², espace de vie principal spacieux.

Deuxième étage :

-Trois chambres spacieuses offrant luminosité et vues dégagées.Une chambre bénéficie d'un grand placard intégré.

-Salle de bain moderne et élégante, rénovée en 2021, avec baignoire, douche italienne séparée, et installations pour machine à laver et sèche-linge.

Troisième étage :

-Deux grandes chambres, éclairées et accueillantes.

-Une salle de douche moderne, rénovée en 2021.

-Grenier pour stockage supplémentaire.

Atouts principaux :

-Immense potentiel de développement du terrain.

-Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles de renom, du parc Brill et du centre commercial Belle Etoile.

-Excellente accessibilité aux axes routiers majeurs et aux transports en commun.

Caractéristiques :

-Surface: +-80m² par étage

-Taille totale du terrain : 5,74 ares (incluant la maison et le terrain de 3 ares)

-Chambres : 5

-Salles de bain : 2 (rénovées en 2021)

Prix: 1.490.000

Une occasion exceptionnelle à Mamer, offrant espace, confort, et un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à investir durablement ou à personnaliser leur résidence dans un cadre de vie idyllique. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.