Description
Maison à Mamer de +-240 m², répartie sur trois étages, accompagnée d'un terrain constructible de 3 ares, offrant un potentiel d'agrandissement ou de développement immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Mamer.
Description détaillée par étage :
Rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée spacieux et baigné de lumière.
-Toilette séparée pour les visiteurs.
-Salle polyvalente de rangement pratique.
-Garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace supplémentaire pour une deuxième voiture à l'extérieur.
-Atelier de +-20m² avec lavabo, idéal pour les bricoleurs.
-Buanderie. -Chaufferie.
Premier étage :
-Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger quotidienne, avec accès à une terrasse et un jardin verdoyant.
-Living et salon en forme de "L" de +- 40m², espace de vie principal spacieux.
Deuxième étage :
-Trois chambres spacieuses offrant luminosité et vues dégagées.Une chambre bénéficie d'un grand placard intégré.
-Salle de bain moderne et élégante, rénovée en 2021, avec baignoire, douche italienne séparée, et installations pour machine à laver et sèche-linge.
Troisième étage :
-Deux grandes chambres, éclairées et accueillantes.
-Une salle de douche moderne, rénovée en 2021.
-Grenier pour stockage supplémentaire.
Atouts principaux :
-Immense potentiel de développement du terrain.
-Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles de renom, du parc Brill et du centre commercial Belle Etoile.
-Excellente accessibilité aux axes routiers majeurs et aux transports en commun.
Caractéristiques :
-Surface: +-80m² par étage
-Taille totale du terrain : 5,74 ares (incluant la maison et le terrain de 3 ares)
-Chambres : 5
-Salles de bain : 2 (rénovées en 2021)
Prix: 1.490.000
Une occasion exceptionnelle à Mamer, offrant espace, confort, et un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à investir durablement ou à personnaliser leur résidence dans un cadre de vie idyllique. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Détails
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Surface habitable240 m²
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Salles de bains2
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Chambres5
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Disponibilité du bienImmédiate
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Année de construction1968
Énergie chauffage
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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)F
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Classe d’isolation thermiqueF
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Type de chauffageGaz